Как выкупить своё и чужое имущество после банкротства?

Как выкупить свое имущество после банкротства

Все имущество должника, не защищенное законом от взыскания, во время банкроства подлежит реализации на торгах. Организует торги финансовый управляющий – именно он проводит инвентаризацию собственности банкрота и ее оценку, формирует лоты и проводит торги.

Официально выкупить свое имущество на торгах при банкротстве нельзя – должник-банкрот не может распоряжаться своими деньгами, да и денег свободных у него быть не может: все финансы, которые закон не защищает от взыскания, финансовый управляющий включает в конкурсную массу. Кроме того, управлением имуществом должника во время банкротства занимается финансовый управляющий, а сам должник лишается права на самостоятельное совершение сделок с активами, включенными в конкурсную массу.

Чтобы активы не ушли посторонним лицам, должник может воспользоваться помощью родных или близких, которые согласятся принять участие в торгах по реализации имущества банкрота. При этом никаких преимуществ у них не будет – предложения о цене они будут выставлять по общим правилам, наравне с другими участниками процедуры. Если других участников не будет, или представитель должника предложит самую высокую цену, договор купли-продажи будет заключен именно с ним.

После завершения процедуры банкротства покупатель может передать теперь уже свою собственность бывшему владельцу – продать, подарить и пр. Условия, на которых происходит передача, могут быть любыми – стороны вправе договориться о них самостоятельно. На вновь приобретенное имущество взыскание со стороны кредиторов не может быть обращено – к этому моменту все долги, на погашение которых собственных средств должника не хватило, списываются.

Как выкупить чужое имущество после банкротства?

На торги по банкротству выставляются разные виды имущества – дома, квартиры и доли в них, земельные участки, транспортные средства, предметы роскоши и произведения искусства. Практика показывает – иногда именно на торгах получается приобретать достойные вещи по сравнительно невысокой цене.

Выкупить имущество можно самостоятельно или через посредника – многие организации оказывают услуги по подбору аукционного имущества и его выкупу через торги. Чтобы принять участие в процедуре самостоятельно, потребуется приобрести электронную цифровую подпись и зарегистрироваться на электронной торговой площадке, на базе которой будет проводиться выбранный аукцион. Договориться о предварительном просмотре имущества и задать любые уточняющие вопросы можно финансовому управляющему – его контакты указываются в карточке лота.

Имущество, приобретенное на торгах, после заключения договора купли-продажи не изымут и не отсудят – случаи, когда финансовый управляющий продает активы, защищенные от взыскания (например, единственное жилье), возникают крайне редко. Как правило, если он и включает такое имущество в конкурсную массу, его действия сразу же обжалуются, в том числе и в арбитражный суд – активы возвращают должнику, а финансового управляющего могут даже отстранить от участия в процедуре.

Выкупить чужое имущество можно как для себя, так и для гражданина-банкрота, но в любом случае договор купли-продажи будет подписывать именно покупатель – он же и станет собственником актива.

Если вам предстоит процедура банкротства, и вы не знаете, как списать долги и максимально (а главное, законно!) сохранить имущество, обратитесь за помощью к специалистам. Юристы компании «Главбанкрот» занимаются сопровождением процедуры банкротства физических лиц с 2015 года – накопленный опыт позволяет решать любые, даже самые сложные и нестандартные задачи. Задать любые интересующие вас вопросы и получить экспертную оценку перспектив банкротства в вашей ситуации можно на бесплатной предварительной консультации – записаться на нее можно прямо сейчас по телефону или через форму обратной связи на нашем сайте.