Банкротство по ипотеке

Узнайте стоимость процедуры и шансы на списание

Калькулятор
Спасибо за заявку!
Специалист свяжется с вами в течение часа.
Подскажет возможно ли списание долга
и рассчитает стоимость и сроки процедуры.
Сохраните наш номер,
чтобы знать, что звоним мы,
а не банки или коллекторы

В ч. 3 ст. 446 ГПК РФ указывается исчерпывающий перечень имущества, взыскание на которое не допускается. Нельзя забрать за долги единственное для должника и членов его семьи жилье. Однако на ипотечную недвижимость это правило не распространяется.

Всегда ли обращается взыскание на ипотечное имущество при банкротстве

Обратить взыскание на недвижимость, находящуюся в залоге у банка, можно не всегда. 

Если физическое лицо подает заявление в арбитражный суд, чтобы списать кредиты, но при этом:

  • вовремя вносит платежи по ипотеке;
  • залоговое жилье является единственным для его и членов семьи,

то обращение взыскания на такое имущество не допускается.

Дело в том, что в соответствии с пп. 1.3 ст. 213.25 «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 года, в конкурсную массу включается имущество, как выявленное у гражданина на момент принятия заявления о банкротстве судом и введения реализации имущества, так и после этого. Однако активы, указанные в ч. 3 ст. 446 ГПК РФ, в конкурсную массу не входят. Это относится и к единственному жилищу.

Согласно п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 г., банк имеет право обратить взыскание на ипотечную недвижимость, чтобы удовлетворить требования, вызванные ненадлежащим исполнением или неисполнением обязательства физическим лицом, в отношении которого ведется банкротство. 

То есть, чтобы банк мог требовать продажи залоговой квартиры, гражданин должен не вносить платежи именно по ипотеке. Тогда жилье могут отобрать, даже если оно является единственным пригодным для проживания.

ВС РФ разъясняет, что взыскание на ипотечную недвижимость не допускается, если:

  • должник просрочил исполнение обязательства не более, чем на три месяца;
  • остаток задолженности не превышает 5% от стоимости кредита.

Как сохранить ипотечное имущество при банкротстве

Физ. лицо, которое решило становиться банкротом, чтобы оставить себе залоговую квартиру, может:

  1. Заключить мировое соглашение с кредитором. В таком случае производство по делу завершится. Гражданину придется вносить платежи, исходя из соглашения. 
  2. Пойти на реструктуризацию долга. При этом суд утвердит график платежей, по которому кредитор будет получать деньги от должника. 

Если начнется процедура реализации имущества физического лица, то финансовый управляющий займется розыском активов, которые можно будет включить в конкурсную массу. Ипотечную квартиру гражданина тоже продадут с молотка (если это возможно по закону). Непогашенная задолженность будет списываться.

Другие способы сохранить залоговую недвижимость

Если физическое лицо еще не обратилось в суд, чтобы списывать долги, то сохранить залоговое имущество во Владимире можно, если:

  1. Банк одобрит реструктуризацию кредита. В этом случае условия кредитного договора изменятся и погасить долг будет проще. Правда, чтобы кредитор пошел должнику навстречу, ему придется доказать уважительную причину ухудшения платежеспособности (например, сокращение с работы, длительное заболевание).
  2. Оформить потребительские кредит, а за счет полученных денег погасить ипотеку. Тогда обременение с недвижимости снимут и она станет собственностью физического лица. Такое жилье не заберут, если оно будет для должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания.

Банкротство по ипотеке во Владимире и Владимирской области

Если вы понимаете, что не можете платить по ипотеке, то не ждите, когда долг вырастет, а банк начнет начислять штрафные санкции. Ни к чему хорошему это не приведет: дело уйдет в суд, а затем — судебным приставам. Начнется принудительное взыскание задолженности. В итоге ипотечную квартиру продадут с молотка.

Заручитесь поддержкой адвоката уже сейчас: обратитесь в компанию «Главбанкрот». Наши специалисты дадут бесплатную консультацию окажут юридическую помощь. 

Мы расскажем о законном способе списания долгов и проведем услугу банкротства во Владимире «под ключ». Ваше личное участие не понадобится: достаточно будет направить документы почтой.

Стоимость банкротства во Владимире и Владимирской области

Цена зависит от сложности и продолжительности дела, а также количества кредиторов. Вы можете выбрать удобный для вас тариф. Есть возможность рассрочки.

Стоимость услуги:

Основные расходы:

  • ведение дела: от 7 500 рублей в месяц;
  • внесение госпошлины: 300 рублей;
  • размещение данных в ЕФРСБ: от 3 000 рублей;
  • оплата труда финуправляющего: 25 000 рублей;
  • публикация сведений в газете «Коммерсант»: от 10 000 руб.

Дополнительные расходы:

  • отправка документов почтой участникам процесса;
  • оценка стоимости имущества должника;
  • организация и проведение электронных торгов.

Компания «Главбанкрот» дает гарантию положительного результата. Наши юристы подберут тактику ведения банкротства, позволяющую выйти из него с минимальными потерями. Мы будем держать вас в курсе дела и помогать в решении текущих вопросов. 

Начините избавляться от проблем прямо сейчас: позвоните или заполните форму на сайте.

СПИСЫВАЕМ ДОЛГИ ИЛИ ВОЗВРАЩАЕМ ДЕНЬГИ

  • Дистанционная работа

    После сбора документов, вы просто ожидаете положительного решения. Вся процедура проводится дистанционно и не требует вашего участия.

  • Отчетность об этапах процедуры

    В любой момент готовы сообщить на какой стадии находится ваша процедура — весь процесс автоматизирован.

  • Узкая специализация

    Специализируемся только на банкротстве физических лиц. Это значит, что знаем наперед исход каждого дела.

  • Бесплатный анализ ситуации

    Проведем консультацию, проанализируем ситуацию и сообщим возможно списать ваш долг полностью или частично.

  • Лёгкий старт

    Запускаем работу по вашей процедуре в день заключения договора с платежом 5 тысяч рублей.

  • Беспроцентная рассрочка

    Даем рассрочку на срок от 8 до 11 месяцев без процентов.

  • Фиксированная и неизменная цена

    Мы фиксируем цену в договоре и она не меняется в ходе процедуры. Никаких навязанных услуг и дополнительных оплат.

  • Экономия

    Потратите минимум в 5 раз меньше денег и освободитесь от долгов уже через 6-8 месяцев, признав себя банкротом.

  • Кредиторы потребуют взыскание

    Через 6 месяцев кредиторы начнут обращаться в Суд для принудительного взыскания.

  • Приставы возьмутся за кредит

    Через 12 месяцев по решению суда Ваши долги поступят на исполнение в Федеральную службу судебных приставов.

  • Наложат арест на имущество

    На счета наложат арест,  запретят выезд за границу, а со всех доходов станут удерживать средства для погашения долга.

  • По долгам будут расти %

    По вашим долговым обязательствам будут расти проценты, пени, и начисляться штрафы и неустойки.


Узнайте как клиенты
списали миллионные долги

1

Сумма списанного долга
1 200 000 руб.

2

Сумма списанного долга
500 000 руб.

3

Сумма списанного долга
800 000 руб.

4

Сумма списанного долга
1 500 000 руб.

5

Сумма списанного долга
1 400 000 руб.


6

Сумма списанного долга
1 300 000 руб.


7

Сумма списанного долга
1 300 000 руб.


8

Сумма списанного долга
1 700 000 руб.


О результатах нашей работы рассказывают люди, которые уже освободились от долговой кабалы и начали жизнь с чистого листа.
Читайте реальные отзывы
о результатах нашей работы:
Заполните форму

и наши юристы свяжутся с вами в течение одной минуты

Заполните форму

Наши юристы свяжутся с Вами в течении одной минуты