Списание долгов по ЖКХ

Банкротство физического лица позволяет списать долги по ЖКХ. При этом учитывается совокупная задолженность, то есть, все невыплаченные суммы по кредитам, коммунальным услугам, судебным решениям, и обязательным платежам. Также можно аннулировать долги за наем муниципальных помещений, возникшие из договора.

Можно ли сделать банкротство гражданина по коммунальным платежам

Да, условия такие же, как и для других долгов. Гражданин обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением, если совокупный долг от 500 000 рублей и он не может погасить все долги перед всеми кредиторами. На это человеку дается тридцать рабочих дней. В противном случае, его оштрафуют по КоАП.

Если физическое лицо понимает, что не сможет вовремя закрыть долги, обладает признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества, то он вправе подать на банкротство.

Однако юристы советуют не затягивать в такой ситуации и быстрее признавать себя банкротом. Дело в том, что взыскатели все равно обращаются в суд и должнику приходится платить и основной долг, и штрафы за просрочку.

Кроме того, должник имеет право подавать заявление в МФЦ. Тогда банкротство пройдет быстрее (примерно за 6 месяцев). Однако для этого требуется:

• накопить задолженность 50 000-500 000 рублей;
• не иметь действующих исполнительных производств;
• ранее открытые производства должны быть окончены, так как у гражданина нет имущества для закрытия долгов.

Однако списать долги через МФЦ труднее, чем через суд потому, что:

1. Во внесудебном банкротстве не участвует финансовый управляющий, а его функции частично выполняют кредиторы. При выявлении имущества или сделки, они имеют право перевести процедуру в судебную.
2. Если гражданину откажут в признании банкротом, то вновь подать заявление он сможет только через два месяца.
3. Человек, ставший банкротом через МФЦ, сможет пройти процедуру повторно только через 10 лет (против 5-ти лет через арбитражный суд).

Особенности списания долгов за коммуналку при банкротстве

На практике, если у гражданина есть долги за коммуналку, то чаще всего и перед другими кредиторами. Задолженность за услуги ЖКХ, как правило, будет списываться в дополнение к иным неисполненным обязательствам.

Поэтому если гражданин решил подать заявление на банкротство, то в списке кредиторов он должен указать всех, кому должен: и управляющую компанию, и товарищество собственников жилья, и ресурсоснабжающую организацию (по необходимости).

В соответствии со статьей 213.27 ФЗ № 127-ФЗ, долги за услуги жилищно-коммунального хозяйства могут входить в реестр требований кредиторов и удовлетворяются в порядке третьей очереди. Однако стоит помнить, что начало банкротства не освобождает от текущих платежей за коммунальные услуги, а также некоторых других задолженностей, например, по выплате зарплаты перед работниками предприятий.

Кроме того, коммунальные долги относятся ко всей квартире. Фактически, долг спишется только с физлица, прошедшего через банкротство, но никуда не денется и перейдет на других владельцев недвижимости. Если собственник-должник продаст квартиру, то задолженность по коммуналке будет оплачивать покупатель — новый владелец жилья.

Есть ли другие способы списать долги

Еще один способ освободиться от долгов согласно законодательству — дождаться окончания срока исковой давности. Он составляет три года, но принимается только по заявлению стороны в судебном споре.

Как показывает практика, кредиторы готовы делать все, чтобы получить свое деньги, и вовремя обращаются в суд за взысканием невыплаченных сумм. По этой причине, признание гражданина банкротом с большей вероятностью позволит списать долги.

Когда списываются долги гражданина по ЖКХ при его банкротстве

После того, как гражданин получил определение суда о признании его заявления о банкротстве обоснованным, введения процедуры несостоятельности и утверждения финансового управляющего, ему нужно сообщить об этом руководителю УК, предоставив заявление в двух экземплярах. К документу надо приложить копию определения суда, предоставить информацию о задолженности и показать паспорт.

Гражданину нужно должным образом сообщить, что в отношении него ведется процедура банкротства, а это является основанием для того, чтобы приостановить начисление штрафов за невыплату коммуналки и действующие исполнительные производства. Жилищная компания может включиться в реестр требований кредиторов.

Если собственника квартиры признают банкротом и введут реализацию имущества, то, в таком случае, непогашенные долги спишут полностью. Однако речь идет лишь о той задолженности, которая была до подачи заявления на банкротство в суд.

Текущие платежи по ЖКХ нужно оплачивать в кассе организации, предоставляющей услуги. Обязательно надо указывать числа периода, за который вносится оплата, и сохранять все квитанции.

По завершении процедуры банкротства следует предоставить в расчетный центр УК:

• заявление о перерасчете в двух экземплярах;
• копию решения суда о несостоятельности гражданина;
• или доказательство публикации из ЕФРСБ при внесудебном банкротстве.

После этого коммунальная служба должна списать долги полностью. На практике это последствие несостоятельности происходит почти всегда.

Так что банкротством можно списать долги гражданина за коммунальные услуги, но если УК противится, то компания "Главбанкрот" всегда готова помочь решить этот вопрос по закону.

Как понять, подхожу ли я под банкротство

Первая юридическая консультация в компании "Главбанкрот" бесплатна. Она позволяет понять, возможно ли списать ваши долги через банкротство. Мы ответим на все ваши вопросы, после чего вы можете принять решение о том, нужно ли списывать долги по ФЗ № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года.

Мы берем на себя ведение дела "под ключ", то есть, ваше присутствие не требуется ни на одном этапе. При этом вы всегда будете в курсе событий, касающихся банкротства.

Позвоните, чтобы узнать подробности и сделать первый шаг к аннулированию долговых обязательств.