Взыскание задолженности ЖКХ

Взыскание задолженности ЖКХ

Готовитесь списать долг?Скачайте бесплатную памятку

Скачать памятку Скачать памятку Размер файла: (0,3 Mb)

Задолженность по коммунальным услугам имеет каждый пятый человек. Поставщики услуг ежегодно недополучают огромные суммы денег. Только в этом году общая сумма долга по стране составила около 580 миллиардов рублей.

С наступлением локдауна, в связи с COVID-19, было принято решение ввести мораторий на начисление неустоек за просроченные платежи по ЖКХ, но с 1 января 2021, запрет был снят и долги по коммунальным услугам снова облагаются пеней.

Когда начисляется пеня?

В части 1 статье 153 Жилищного кодекса прописано, что жильцы должны своевременно вносить плату за предоставление коммунальных услуг, не позднее 10 числа каждого месяца. Оплата в поздние сроки считается просрочкой.

Дома с ТСЖ имеют право самостоятельно назначать дату платежа, после проведения всеобщего собрания жильцов, если соберется больше 50% согласных голосов.

Взыскание задолженности по коммуналке: с кого требовать оплату?

Долги по коммунальным услугам можно «повесить» на всех собственников жилплощади, прописанных лиц и даже на квартиросъемщиков — это прописано в пункте 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22. Каждому, кто проживает или прописан в квартире можно предъявить требование о погашении долга в полном объеме.

Даже если при покупке квартиры-вторички, выяснилось, что имеется долг, возможно взыскание задолженности по коммунальным платежам с предыдущего хозяина. Бывшему собственнику, даже после продажи квартиры, переходят все долги по коммуналке, кроме задолженности по капитальному ремонту. Исходя из пункта 3 статьи 158 Жилищного кодекса, имеющийся долг за капремонт обязан оплатить новый собственник помещения.

Долг ЖКХ числится не на квартире, а на человеке, с которым управляющая компания подписала договор о сотрудничестве. Исключением может быть наследственная квартира. В этом случае долги должен оплатить человек, которому площадь перешла по наследству.

Взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг без судопроизводства

Существует несколько методов внесудебного урегулирования конфликта:

1. Начисление пени.

Сумма неустойки прописывается в квитанции. Процент начисляется каждый последний день месяца по ставке 1 к 300 Центрального банка за каждый просроченный день неуплаты. На 91 день процент возрастает до 1 к 130.

2. Прекращение подачи ресурсов в квартиру.

Если долг не погашен в течение 3-х месяцев, ресурсники могут отключить свет, горячую воду или газ за неуплату. Перекрывать холодную воду, отопление в холодное время года и водоотведение — запрещено по закону. Перед этим, неплательщику присылают уведомление, в котором говорится, что в течение 20 дней необходимо погасить долг в полном объеме.

Помимо полного отключения коммуникации, иногда выносится решение о прекращении подачи воды или электроэнергии в определенные часы. На такие уступки коммунальные организации могут пойти, если в семье есть несколько малолетних детей.

Если в счет долга поступает хотя бы минимальная сумма денег, отключить квартиру от коммуникаций не имеют права.

3. Звонки, для информирования о сумме долга или посещение неплательщиков.

Сотрудники управляющей компании могут прийти домой к неплательщику или позвонить по телефону, чтобы предупредить о негативных последствиях неуплаты долга. Иногда такие методы позволяют получить хотя бы частичное погашение задолженности и не обращаться в суд, для урегулирования конфликта.

Если неплательщик после таких методов не гасит долг, то УК имеет право обратиться в суд.

Досудебное взыскание задолженности за коммунальные услуги

Если долг числится за физическим лицом, то досудебные меры, для взыскания долга не обязательны. Письменная претензия необходима только в том случае, если должник — юридическое лицо. Но как показывает практика, письменная претензия — один из рычагов воздействия на любого неплательщика. Управляющая компания направляет письменный документ с расчетом суммы долга, процентами по просрочке платежей и с предупреждением, что в случае непогашения долга, начнется судебный процесс.

Взыскание задолженности по жилищно коммунальным услугам через суд

Если у должника накопилась сумма долга с пеней до 100 тысяч рублей, то вопрос с долгом будет решать мировой суд, в случае большой задолженности — районный суд.

В случае получения судебного письма с вынесенным решением, у гражданина есть 10 дней для обжалования, по истечению этого срока, исполнительный передается в федеральную службу судебных приставов для исполнения.

На любом этапе судопроизводства, неплательщик может пойти на мировую и заключить соглашение о добровольной выплате долга. Тогда судья составит график выплат и установит минимальную сумму погашения.

Компания Главбанкрот поможет на законном основании списать долги без взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг через суд. Если сумма долга стала неподъемной, а управляющая компания готовит претензию и обещает подать в суд, не затягивайте с решением проблемы! Обратитесь за консультацией к эксперту по вопросам банкротства физических лиц, мы урегулируем проблему и избавим от долговой ямы.

Взыскание задолженности ЖКХ с привлечением сотрудников ФССП влечет за собой ряд негативных последствий:

  • Гражданин не сможет выехать за границу.
  • Арестуют банковские счета.
  • Возможен арест на управление транспортным средством.
  • Имущество может уйти с молотка в счет погашения долга.

Помимо этого, есть риск потерять жилплощадь. Пол года просрочки — основание для выселения живущего в квартире по социальному найму.

Главбанкрот — это юридическое сопровождение банкротства физических лиц. Поможет списать долги или аннулировать неустойку. Даем 100 % гарантию или вернем деньги.


Гарантированный ответ на ваш вопрос в WhatsApp или Telegram

Интересуетесь арбитражными управляющими.
Напишите нам и мы проверим их членство в
саморегулируемых организациях

Задайте вопрос
в WhatsApp
Задайте вопрос
в Telegram

Хотите узнать стоимость
процедуры банкротства?

Запишитесь или позвоните по телефону горячей линии

Взыскание задолженности ЖКХ

Задолженность по коммунальным услугам имеет каждый пятый человек. Поставщики услуг ежегодно недополучают огромные суммы денег. Только в этом году общая сумма долга по стране составила около 580 миллиардов рублей.

С наступлением локдауна, в связи с COVID-19, было принято решение ввести мораторий на начисление неустоек за просроченные платежи по ЖКХ, но с 1 января 2021, запрет был снят и долги по коммунальным услугам снова облагаются пеней.

Когда начисляется пеня?

В части 1 статье 153 Жилищного кодекса прописано, что жильцы должны своевременно вносить плату за предоставление коммунальных услуг, не позднее 10 числа каждого месяца. Оплата в поздние сроки считается просрочкой.

Дома с ТСЖ имеют право самостоятельно назначать дату платежа, после проведения всеобщего собрания жильцов, если соберется больше 50% согласных голосов.

Взыскание задолженности по коммуналке: с кого требовать оплату?

Долги по коммунальным услугам можно «повесить» на всех собственников жилплощади, прописанных лиц и даже на квартиросъемщиков — это прописано в пункте 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22. Каждому, кто проживает или прописан в квартире можно предъявить требование о погашении долга в полном объеме.

Даже если при покупке квартиры-вторички, выяснилось, что имеется долг, возможно взыскание задолженности по коммунальным платежам с предыдущего хозяина. Бывшему собственнику, даже после продажи квартиры, переходят все долги по коммуналке, кроме задолженности по капитальному ремонту. Исходя из пункта 3 статьи 158 Жилищного кодекса, имеющийся долг за капремонт обязан оплатить новый собственник помещения.

Долг ЖКХ числится не на квартире, а на человеке, с которым управляющая компания подписала договор о сотрудничестве. Исключением может быть наследственная квартира. В этом случае долги должен оплатить человек, которому площадь перешла по наследству.

Взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг без судопроизводства

Существует несколько методов внесудебного урегулирования конфликта:

1. Начисление пени.

Сумма неустойки прописывается в квитанции. Процент начисляется каждый последний день месяца по ставке 1 к 300 Центрального банка за каждый просроченный день неуплаты. На 91 день процент возрастает до 1 к 130.

2. Прекращение подачи ресурсов в квартиру.

Если долг не погашен в течение 3-х месяцев, ресурсники могут отключить свет, горячую воду или газ за неуплату. Перекрывать холодную воду, отопление в холодное время года и водоотведение — запрещено по закону. Перед этим, неплательщику присылают уведомление, в котором говорится, что в течение 20 дней необходимо погасить долг в полном объеме.

Помимо полного отключения коммуникации, иногда выносится решение о прекращении подачи воды или электроэнергии в определенные часы. На такие уступки коммунальные организации могут пойти, если в семье есть несколько малолетних детей.

Если в счет долга поступает хотя бы минимальная сумма денег, отключить квартиру от коммуникаций не имеют права.

3. Звонки, для информирования о сумме долга или посещение неплательщиков.

Сотрудники управляющей компании могут прийти домой к неплательщику или позвонить по телефону, чтобы предупредить о негативных последствиях неуплаты долга. Иногда такие методы позволяют получить хотя бы частичное погашение задолженности и не обращаться в суд, для урегулирования конфликта.

Если неплательщик после таких методов не гасит долг, то УК имеет право обратиться в суд.

Досудебное взыскание задолженности за коммунальные услуги

Если долг числится за физическим лицом, то досудебные меры, для взыскания долга не обязательны. Письменная претензия необходима только в том случае, если должник — юридическое лицо. Но как показывает практика, письменная претензия — один из рычагов воздействия на любого неплательщика. Управляющая компания направляет письменный документ с расчетом суммы долга, процентами по просрочке платежей и с предупреждением, что в случае непогашения долга, начнется судебный процесс.

Взыскание задолженности по жилищно коммунальным услугам через суд

Если у должника накопилась сумма долга с пеней до 100 тысяч рублей, то вопрос с долгом будет решать мировой суд, в случае большой задолженности — районный суд.

В случае получения судебного письма с вынесенным решением, у гражданина есть 10 дней для обжалования, по истечению этого срока, исполнительный передается в федеральную службу судебных приставов для исполнения.

На любом этапе судопроизводства, неплательщик может пойти на мировую и заключить соглашение о добровольной выплате долга. Тогда судья составит график выплат и установит минимальную сумму погашения.

Компания Главбанкрот поможет на законном основании списать долги без взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг через суд. Если сумма долга стала неподъемной, а управляющая компания готовит претензию и обещает подать в суд, не затягивайте с решением проблемы! Обратитесь за консультацией к эксперту по вопросам банкротства физических лиц, мы урегулируем проблему и избавим от долговой ямы.

Взыскание задолженности ЖКХ с привлечением сотрудников ФССП влечет за собой ряд негативных последствий:

  • Гражданин не сможет выехать за границу.
  • Арестуют банковские счета.
  • Возможен арест на управление транспортным средством.
  • Имущество может уйти с молотка в счет погашения долга.

Помимо этого, есть риск потерять жилплощадь. Пол года просрочки — основание для выселения живущего в квартире по социальному найму.

Главбанкрот — это юридическое сопровождение банкротства физических лиц. Поможет списать долги или аннулировать неустойку. Даем 100 % гарантию или вернем деньги.



Заполните форму

и наши юристы свяжутся с вами в течение одной минуты